1120 Wien, Pachmüllergasse 19

 

Projekt

In einer zentral und gleichzeitig ruhigen Seitengasse zum Meidlinger Markt entsteht eine neue Wohnhausanlage mit 17 Eigentumswohnungen.

Von hier aus hat man die beste Aussicht, einem der zur Zeit spannendsten Bezirke bei seiner wunderbaren Metamorphose zuzusehen.

Das Gebäude besteht aus einem Kellergeschoß, drei Obergeschoßen und zwei Dachgeschoßen. Im Kellergeschoß stehen 8 PKW Stellplätze zur Verfügung. Im Erdgeschoß befinden sich neben einer Gartenwohnung die Kinderwagen und Fahrräderräume sowie der Müllraum. In jedem der drei Obergeschoße befinden sich vier Wohnungen.

Alle östlich orientierten Wohnungen sind mit einer eigenen Freifläche (Balkon oder Terrasse) ausgestattet. Wohnungen an der Westfront wurden mit einem Erker versehen. Im ersten Dachgeschoß befinden sich drei Wohnungen und im zweiten Dachgeschoß ist eine Wohnung inkl. Dachterrasse zu finden.

Die Wärme und Warmwasserversorgung aller Wohnungen und Aufenthaltsräume erfolgt über Fernwärme.

Adresse:

1120 Wien, Pachmüllergasse 19

Objektart:

17 Eigentumswohnungen

Bauart:

Neubau

Zustand:

Erstbezug

Stellplätze:

8 Garagenstellplätze

Fertigstellung:

Winter 2022

 

Wohnungen

Top 01
Erdgeschoß
2 Zimmer
60,19 m²
verfügbar
Top 02
1. Obergeschoß
3 Zimmer
56,15 m²
verfügbar
Top 03
1. Obergeschoß
2 Zimmer
33,64 m²
verfügbar
Top 04
1. Obergeschoß
3 Zimmer
56,20 m²
verfügbar
Top 05
1. Obergeschoß
2 Zimmer
33,24 m²
verfügbar
Top 06
2. Obergeschoß
3 Zimmer
56,15 m²
verfügbar
Top 07
2. Obergeschoß
2 Zimmer
33,64 m²
verfügbar
Top 08
2. Obergeschoß
3 Zimmer
56,20 m²
verfügbar
Top 09
2. Obergeschoß
2 Zimmer
33,24 m²
verfügbar
Top 10
3. Obergeschoß
3 Zimmer
56,15 m²
verfügbar
Top 11
3. Obergeschoß
2 Zimmer
33,64 m²
verfügbar
Top 12
3. Obergeschoß
3 Zimmer
56,20 m²
verfügbar
Top 13
3. Obergeschoß
2 Zimmer
33,24 m²
verfügbar
Top 14
1. Dachgeschoß
3 Zimmer
68,80 m²
verfügbar
Top 15
1. Dachgeschoß
3 Zimmer
68,97 m²
verfügbar
Top 16
1. Dachgeschoß
1 Zimmer
30,19 m²
verfügbar
Top 17
2. Dachgeschoß
3 Zimmer
107,30 m²
verfügbar
P1 - P8
Kellergeschoß
8 Parkplätze
verfügbar
TopGeschossZimmerWohnflächeBalkonTerrasseGartenVerkaufspreisStatusPlan
(Nr.)(m²)(m²)(m²)(m²)(Endnutzer)(Anleger)
Top 01EG2 Zimmer60,19m²16,56m²74,58m²verfügbar
021.OG356,155,64verfügbar
031.OG233,646,97verfügbar
041.OG356,205,63verfügbar
051.OG233,24verfügbar
062.OG356,155,64verfügbar
072.OG233,646,97verfügbar
082.OG356,205,63verfügbar
092.OG233,24verfügbar
103.OG356,155,64verfügbar
113.OG233,646,97verfügbar
123.OG356,205,63verfügbar
133.OG233,24verfügbar
141.DG368,809,015,49verfügbar
151.DG368,979,015,49verfügbar
161.DG130,19verfügbar
172.DG3107,3015,8462,19verfügbar
P1 - P8KGverfügbar
 

Ausstattung

Im Zuge der Verwirklichung dieses Projektes wurde bei der Auswahl der Materialien und Baustoffe ein besonderes Augenmerk auf Qualität und Hochwertigkeit gelegt. Für Behaglichkeit und angenehmes Raumklima in den 17 Wohneinheiten sorgt eine hochwertige Massivbauweise mit Vollwärmeschutz und außenliegenden Sonnenschutz. Für einen optimalen Schall- und Wärmeschutz kommen 3-fach-verglaste Holz-Alu-Fenster aus dem Hause „Hrachowina“ zum Einsatz. Beheizt wird die Wohnhausanlage mittels umweltfreundlicher Fernwärme. Die Böden der Wohn- und Schlafräume wurden mit optisch ansprechendem, hochwertigen Eichenparkett aus dem Hause „Weitzer“ ausgestattet. Weitere Informationen entnehmen Sie aus der Bau- und Ausstattungsbeschreibung.

Ausstattungshighlights

  • Eichenparkettböden
  • Holz-Alu-Fenster
  • Fußbodenheizung in allen Räumen
  • elektrisch bedienbarer Sonnenschutz
  • Markensanitärprodukte
  • Wärmeversorgung mittels umweltfreundlicher Fernwärme

Download Bau- und Ausstattungsbeschreibung

 

 

Umgebung

  
400mBahnhof Meidling
600mKindergarten
600mPflichtschule
900mTheresienbad
200mLidl
100mMeidlinger Einkaufsstraße
300mPost
1200mKrankenhaus
300mApotheke
Pachmüllergasse 19
 

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